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Villa singola in vendita

Colognola Ai Colli, Via Montello

€ 415.000

8 locali

218 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Colognola Ai Colli, Via Montello

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Rif.: 61127505

Descrizione annuncio

COSA SAPERE SULLA CASA

Soggiorno - Cucina - Salone - Tre camere da letto - Tre Bagni - Balcone - Giardino - Taverna - Locale dispensa con cucina - Garage

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Nel cuore di una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70 libera su quattro lati.

L'ingresso principale si apre direttamente sul verde del giardino al piano terra, da cui una breve rampa di scale conduce all'abitazione vera e propria, posizionata al piano rialzato.
Questo livello è dedicato alla vita di tutti i giorni con una perfetta distribuzione degli ambienti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un ulteriore salone creando una zona giorno ampia e versatile. Tutti gli ambienti della zona giorno godono di un comodo sfogo esterno grazie ad un balcone angolare che abbraccia l'area.
La zona notte, riservata e ben disimpegnata, ospita tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.

Il piano inferiore, raggiungibile attraverso una comoda scala, rappresenta il valore aggiuntivo dell'immobile. Qui troviamo un'ampia taverna dotata di un suggestivo camino e di una piccola zona bar perfetta per feste e serate in compagnia.
Lo stesso piano include anche una spaziosa dispensa con un'ulteriore zona cucina e un terzo bagno.
Da questo livello è inoltre possibile accedere al garage doppio e dal garage comodamente al giardino.

Questa soluzione abitativa coniuga perfettamente l'indipendenza di una villa libera su quattro lati con la comodità di una disposizione interna ben strutturata e la ricchezza di spazi accessori indispensabili.

CONTESTO ED UBICAZIONE

La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

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Caratteristiche

Rif.:

61127505

Piano:

Basso di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 415.000

Rata mutuo

€ 1.901 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone scala esterna Giardino Allarme Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali sala da pranzo Locali soggiorno Altri Locali dispensa Altri Locali Ingresso Altri Locali taverna Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

115.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

115.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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