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Bifamiliare in vendita

Colognola Ai Colli - Strà-Montanara

€ 359.000

12 locali

485 Mq

2 bagni

Bifamiliare in vendita

Colognola Ai Colli - Strà-Montanara

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Rif.: 61033311

Descrizione annuncio

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

L'Immobile che vi proponiamo in vendita è un'ampia bifamiliare libera su quattro lati che si erge su un lotto di circa 922 m² ed è caratterizzata da spazi interni ed esterni di non poco conto.

La sua particolarità più grande è quella di essere una soluzione molto versatile in quanto si sviluppa su tre livelli fuori terra e dà la possibilità sia di ricavare un'unica soluzione singola spaziosa, sia di ricavare fino a due unità abitative, ideale in questo caso per i nuclei familiari più numerosi, grazie ai due ingressi indipendenti di cui dispone ciascun piano.

Al piano terra troviamo la prima soluzione caratterizzata da un ingresso sul quale convergono da un lato la zona giorno composta dal soggiorno, cucina e sala da pranzo e dall'altro la zona notte caratterizzata da tre camere da letto ed infine il bagno finestrato con vasca.
Sia nella zona giorno che nella zona notte è presente un poggiolo.
Al piano primo troviamo il secondo appartamento composto anch'esso da tre camere da letto per la zona notte e soggiorno, cucina e sala da pranzo per la zona giorno.
Il bagno è finestrato con vasca ed è presente un ripostiglio.
Quest'ultimo appartamento è caratterizzato dalla presenza di un terrazzo.

Completano la proprietà una grande soffitta di circa 150mq, la taverna e un box di circa 140mq.

L'immobile è originale degli anni di costruzione e nel corso degli anni non ha subito nessun intervento di ristrutturazione. Esternamente il giardino esclusivo abbraccia l'immobile su quattro lati.

CONTESTO ED UBICAZIONE
La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

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Caratteristiche

Rif.:

61033311

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 359.000

Rata mutuo

€ 1.593 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Terrazzo Giardino Box

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali cameretta Locali cameretta Locali sala da pranzo Locali sala da pranzo Locali soggiorno Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali ripostiglio Altri Locali Soffitta Altri Locali taverna Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

115.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

115.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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